高层住宅楼必备的消防设施应有消火栓、喷淋和烟感等自动灭火器材以及消防电梯和疏散指示系统。目前在部分高层住宅小区，消防器材配备不全或丢失的现象却很普遍，有的楼内甚至找不到一具灭火器，有的即使配备了消防器材，灭火器箱和消火栓箱已空空如也。

在此，陕西消防提醒广大居民，公共消防器材不可占为己有，要爱护消防器材。此外，对于消防器材配备不全或丢失的，物业公司应及时配齐。

消防通道本应是供消防车救灾使用的特殊专用道路，但在一些小区里消防通道不畅的情况非常普遍，一些附近有饭店或娱乐场所的小区消防通道甚至成了顾客的“免费停车区”。

目前，小区消防通道不畅通主要有以下几种情形：有的小区为不让车辆进入，人为地设置水泥墩或其他障碍物；有的小区在消防通道上乱搭乱建；有的小区为了防盗实行封闭式管理；同时，私家车的随意停放，也成为堵塞消防通道的最主要因素。

大多数高层建筑存在着楼梯间常闭式防火门处于常开状态，且闭门器损坏，尤其是在一些高层住宅小区内的防火门经常被人为敞开，究其原因是广大居民图出入方便。

防火门是高层住宅楼和商品楼楼梯间安全出口必须安装的防火构件，因为高层建筑发生火灾时，防火门不仅可有效防止火势蔓延，还可为消防人员争取到更多营救时间。

一些居民楼尤其是老旧小区，在楼道内堆放物品的现象比较普遍，且堆放的杂物多为报纸、纸箱、旧家具等易燃可燃品，有的住户甚至在楼梯里生炉子，如果遇到烟头等火源极易发生火灾。楼梯间内的杂物不仅助长火势，还是居民逃生的一大障碍。

此外，还有的小区原本用来连通几个单元的消防通道被业主私自隔开，形成了自家封闭式的“阳台”。

电缆井内的电线电缆常年使用，容易发生老化的情况，此时若日常维保不及时，一旦绝缘片破损，容易发生短路起火。其次管道井内堆放垃圾杂物，个别高层建筑内的住户，将管道井当成自家的临时仓库，堆放生活垃圾或其他杂物，当有烟头等高温火源掉入管道井，极易引燃发生火灾。